按月等额本金还款和按月本息还款具体的算法是怎样？

按月等额本金还款和按月本息还款具体的算法是怎样？

一、目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。二、等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。三、等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]四、等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。计算公式为:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+ (本金-累计已还本金)×月利率因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 五、提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。