验房的有关知识有哪些？

验房的有关知识有哪些？

我的新家明天交付，关于验房，最近做了很多功课。

验房的目的是什么？验房就是为了检查施工方有没有把房子建造好，及时发现问题，可以让工人来二次整改。

验房最重要的就是敲空鼓了，空鼓就是施工时操作不当造成墙面或者地面里存有空气，敲打的时候犹如敲鼓，所以叫做空鼓。检测方法也很简单，拿专业的锤子，每个地方敲一遍，很容易就能听出来，有空鼓的地方做上标记，会有工人来处理的。

其次看防水，一般防水测试需要24小时，不过很多开发商说一小时即可，这个我没有做过考证，不能给你准确的说法。防水很重要的，看看厨卫阳台是否渗水。

除此之外，还要看看水电是否畅通，水表电表是否好用。上下水是否好用。

细心的人还会检查每扇窗子是否能顺利开合，门是否可以完全闭合。

一般会有专业的验房师，根据面积收费不同，我觉得找专业人士更放心一点。