首尔房价暴涨的原因是什么？

首尔房价暴涨的原因是什么？

韩国的房地产价格吸引了全世界的关注，房价暴涨了52%，据相关数据统计，今年1~7月份房地产的交易量比同期翻番，越来越多的韩国市民加入了购房大军，韩国政府也采取了很多政策没野，不但没有取得好的效果，反而引起了市民的恐慌，很多人担心再不买以后就买不到了，掀起了一轮购房热潮。

韩国政府选择货币宽松政策。随着当前疫情的蔓延，全世界的国家都受到了不同程度的冲击，经济也受到了严重的影响，韩国的疫情也多次复发，不得不临时关闭图书馆等密集场所，韩国政府采用货币政策来刺激当地经济发展，但是这些货币没有流入实体经济，反而是流入了房地产市场，进一步推高韩散陆国房产的价格，如果政府再不采取一些有力的措施，很多制造企业将会有倒闭的风险。

韩国政府选择降低借款利率。贷款的利息也会越来越少，人们购房的压力也会变得越来越轻，那么购房的人也会变得越来越多，据媒体报道，在韩国首尔一售楼部将推出110套公寓性住房，却将近有37,000多人排队购买，买房子的人越来越多，房产数量却保持稳定，打破供需平衡，房产价格自然而然水涨船高。

房产价格的上涨，刺激更多人买房。一旦市民发现其他买房赚的钱，其他的群众也会纷纷进行效仿，在这种情绪的蔓延之下，更多的人将会参与到抢房子的大部队，而且很多市民购房都是恐慌性购房行为。也有专家提示，一旦这些热钱退出房地产市场，再加上政府提枯掘喊高房贷利率，那么这些房子将不会是我们的资产而是负担，所以在购买房子的时候，一定要考虑自己的经济收入。