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公寓与普通住宅区别有哪些?

公寓与普通住宅区别有哪些?

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公寓与普通住宅区别有哪些?

普通住宅:没有确切的定义,不归为其他类的,都可以归到普通住宅里。 公寓:一般建在大城市,大多数是高层大楼,标准较高,每层内有若干单独使用的套房。酒店式公寓:是指提供酒店式服务管理的公寓,始于1994年,意为“酒店式服务,公寓式管理”市场定位很高。他是集酒店、住宅、会所于多功能为一体的,具有自用和投资两大功效。除了提供传统酒店的各项服务以外,更重要的是向住客提供家庭式的居住布局,家居式的服务,让人有宾至如归的感觉。公寓是住宅的一种. 公寓住宅是指一座建筑物内有多个居住单元,可供多户居住的一种建筑形式。现代公寓住宅在1929~1930年间起源于德国,我国沿海城市于30年代开始兴建。 由于公寓的建造较晚,又必须坐落在离商业区不太远的地方,所以设计者不能先设计建筑物再选择场地,而往往要根据地形来设计,这样就形成了多种形状的平面。主要体型有周边式、一字型式、八字型式。此外还有T式、L式、H式、凵式、点状式等。 公寓住宅的层高一般在3.5米左右。房间组合,有一室户、一室半户、二室户、三室户、五室户等,其中以二式户、三式户为最多。许多辅助用房与正房连在一起,使用十分方便,如卫生间与卧室相通,卧室与会客室、书房相通,阳台与起居室相通,备餐厨房与餐厅相通等。还有嵌墙壁橱、过道壁橱、餐具橱、以及现成家具,致使室内的空间得到了充分的利用,又省却了居住者购买、搬运家具的麻烦,适合近代生活的需要。 公寓的出入口一般都比较华丽,往往在门厅前部设有回车道,大门前檐有一个大雨蓬,大门入口的墙面上有壁龛凹槽,里面置雕像或花盆。进入大门之后,地坪、墙面、平顶等,多标新立异,以吸引租户。垂直交通主要依靠电梯,有的公寓还设有专用的运输服务电梯。公寓里大多数装有暖气设备,并有供应热水的水管。高级公寓的厨房配有电冰箱。此外,还设有垃圾道、煤气、蓄水池等。