广州长隆珑翠优劣势？

广州长隆珑翠优劣势？

长隆珑翠花园项目位于105国道和市广路交界处，处于长隆野生动物世界西南角，是长隆地产打造的一个改善住宅项目。项目户型134-250平3房、4房户型，项目为2梯4户或者3梯2户。整体容积率1.98的低密小区。目前项目已经入住了一部分，还有一部分今年9月份收楼，现有物业管理比较规范。项目园区绿化率35%。项目地处地铁7号线钟村站北侧，距离广州南站3站地铁距离。7号线换乘2号线、3号线也十分方便。项目优势：1. 属于长隆地产开发，与长隆旅游度假区同一企业开发，区域板块规划比较大，并且周边规划完善。长隆地产在这个区域规划有小学，商业体，多个酒店。2、项目位于在广州南站商圈和万博商圈中间，且还有保利大都会等商业配套，并且自己打造一个大型配套商业体。3、项目所处位置交通配套极佳，可以步行至7号线钟村站，到地铁三号线汉溪长隆站也有接驳车。公路交通有东新高速，新光快速等，自驾去市区非常方便4、项目周边环境很好，园区整体设计为南方园林风格，亭台楼阁应有尽有。园区内配件6000平米商业街，小学，幼儿园一应俱全。并且项目北边可以眺望长隆野生动物园区，享受园区内的美景。劣势：1、项目拿地时间较早，99年拿地，14年建设。2、目前周边还处于建设中，配套比如小学还未落成。