报规和报建的区别

报规和报建的区别

报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。建设工程规划许可证（building permit）是城乡规划行政主管部门为完善城乡基础建设、区域功能发展和城乡消防安全，公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要，根据城乡规划法和土地管理法，合理的设置建设生活用地，指导公民按照城乡总体规划和生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写《拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书）或（原址建房同意书）》后，经过城乡规划部门受理审结同意，可在规划区内或按照城乡总体规划有序建设，超过三层的要有政策性手续，依法核发的准建手续、法律凭证。是法律赋予普通公民的一项基本人权。控制有关拟建工程选址设计用途符合城乡用地规划建设要求的法律凭证。是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。规划报建先后程序及内容（内容即区别）如下：1、用地规划许可报建：（项目前期取得用地证就可进行）就是说地是你的，用地的性质与项目性质吻合，办理好用地规划的许可证。2、方案报建：（项目前期确定了初步设计方案就可进行）含总体平面规划方案和建筑单体规划设计方案，审核的内容是总平面规划方案，含总平面布局，出入口、道路、绿化、停车、住宅含日照、建筑层数、高度、性质（单体方案）、最主要还有各面积指标等内容。3、修详规报建：（完成了建筑专业扩大初步设计和结构专业基础图设计就可进行）也就是详细的施工报建（总图及单体都可分期），也包括总图及建筑单体报建；总图主要是对各种市政设施设计进行审核，单体就是对建筑的平立剖及效果进行审核及批复。规划报建阶段建设工程规划报建许可办理条件在国有土地上进行各类建设项目的新建、改建、扩建活动，建设单位应当向城乡规划主管部门申请建设工程规划许可。城乡规划主管部门审核建设工程设计方案，对符合规划设计要求的，核发建设工程规划许可证。申报材料1、行政许可申请书，原件1份，系统网站下载打印；2、建设工程规划许可证申请书，原件1份，系统网站下载打印；3、建设项目批准、核准、备案文件，复印件1份，携带原件以供核对；4、建设用地规划许可证，复印件1份，携带原件以供核对；5、国有土地使用证，复印件1份，携带原件以供核对；6、审定的建设工程设计方案，原件4份，应达到技术审查合格要求；7、备案类项目环境影响评价，复印件1份，办理流程中传送；8、工程规划咨询服务有关文件，复印件1份，已进行咨询服务的提交；9、规划批前公告情况报告，原件1份，已进行批前公告的提交。规划局依法不能批的，委员会能不能超越法律“研究同意”？不能！但是目前常用的方式是调整城市总体规划，而规划的调整总是顺着既定的目标在进行，所以常常就“通过”。区级报规和报建各是什么意思? - —— 报规指的是方案设计报规划局审查通过. 报建是指工程建设项目的报建.工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为. 规划报建是指的设计图纸,总平图等.施工报建是施工图纸.至于一二次报建,可能指的是图纸初审和图纸定审. 报建之后如果要多加一个厕所需要经过规划部门的同意,看你的协调能力了.一般来说最好不要做更改,因为规划许可证拿了以后,再做更改会比较麻烦.什么是报规、报建?区别在哪? - —— 规划报建是指的设计图纸,总平图等.施工报建是施工图纸.至于一二次报建,可能指的是图纸初审和图纸定审. 报建之后如果要多加一个厕所需要经过规划部门的同意. 一、报规指的是方案设计报规划局审查通过. 二、报建是指工程建设项目的报建.工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为.报规报建是干什么的 - —— 报建就是为了让建设部门掌握你的建设过程,资金,项目规划,计划等,进行一定管理. 报规划是向规划部门提供你的建筑总方案还有土地啥的,有了规划许可证才能进行施工图设计还有施工许可等.拓展资料:报建是指工程建设项目的报建....我是甲方,通常大家说的报规与报建是一件事情吗?是不是还分规划报建?施工图报建?到底怎么分的?谢谢 - —— 报建图一般是总平报建,单体报建图(平、立、剖),规划总平结束后还有消防报批等等,说白点是宏观的.施工图包括,建筑、结构、给排水、暖通、电等等,是具体施工过程中使用的.关于报规报建 —— 网上当几分流程图,然后去当地窗口咨询下办理每个证照所需资料,然后修改下,就变成当地的流程了.这样办起来快一点,没事去各个对应部门多跑跑,找准主要负责人和大领导.做好公关,留好电话.不懂就问问他们.这样事半功倍.祝你早点上手.什么是报建?报建的解释? - —— 报建就是指报建员岗位职责: 1、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施. 2、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施. 3、 完善房屋入住所需的各种手续,证件等. 4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同. 5、处理公司交于的其它事宜.报批报建是什么意思 - —— 报批报建费用,就是项目申报审批过程中发生的费用.包括报批报建的前期费用施工报建是什么意思 - —— 报建是指工程建设项目的报建.工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出...规划和报建是一样吗 - —— 1. 规划报建是指的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划证》的报建手续.主管部门是规划局.2. 施工报建是指《建设工程施工许可证》的报建手续.主管部门是建设局.房地产报建是报详规还是控规 - —— 控规是政府规划部门做,开发商在依据控规的基础上做修建性详规,然后报政府规划部门审批,审批通过后就可以进行施工图设计了.