Simone请问在大冶买二手房，怎么过户，费用怎么算？
的有关信息介绍如下：
办理二手房过户流程及费用如下：
签订买卖合同
到房管局网签窗口打网签
到税务窗口核税
到办证大厅递件
到缴费窗口缴费
到办证大厅取件
交易结束
过户税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
